В марте на рынке аренды жилья в Киеве и пригороде заметно изменились цены и спрос.
Средняя стоимость аренды домов в столице поднялась до 104 000 грн в месяц (+17 200 грн в месяц), а в пригороде - до 95 600 грн (+10 900 грн), свидетельствуют данные маркетплейса ЛУН.
Аналитики платформы отмечают, что арендаторы все чаще ищут частные дома. "Жизнь в доме обеспечивает большую автономность и энергонезависимость: можно установить генераторы, солнечные панели, автономное отопление и собственную скважину", - объясняют в ЛУН.
Из-за этого арендные ставки на частные дома растут быстрее, чем на квартиры. По данным ЛУН Статистика, всего за месяц цены на аренду домов в Киеве поднялись на 20%, а в пригороде - почти на 13%.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Блэкауты остановили рост цен на квартиры в Киеве
"Подобное повышение мы наблюдали летом 2024 года во время масштабных блэкаутов. Однако это не означает массовый переход арендаторов из квартир в дома", - отмечает руководительница ЛУН Статистика Людмила Кирюхина.
Высокие цены остаются главным сдерживающим фактором: аренда частного дома в среднем стоит в 2,5 раза больше, чем 3-комнатной квартиры. Однако дома обычно больше - площадь арендуемого дома в Киеве достигает 220–230 кв. м, тогда как средняя квартира - 100–150 кв. м. К этому добавляются собственный двор и парковочное место.
Если в конце 2025 года аренда дома в столице стоила около 86 800 грн в месяц, то сейчас средняя ставка выросла до 104 000 грн. В пригороде Киева цены выросли с 84 700 грн в декабре 2025 года до 95 600 грн в месяц.
В Киеве после атак на теплоэлектроцентрали и проблем с электро- и теплоснабжением количество объявлений о долгосрочной аренде жилья почти не изменилось по сравнению с прошлым годом.
Такие данные обнародовали аналитики платформы OLX, которые оценили ситуацию на рынке аренды и покупки жилья в столице, сообщает hromadske.
По оценке специалистов, в январе спрос на долгосрочную аренду квартир в Киеве снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время сегмент купли-продажи продемонстрировал дальнейший рост цен. В отдельных районах столицы стоимость квартир увеличилась почти на треть.
4 
79692
Комментарии