Стоимость жилья в Украине стремительно растет: где уже рекордные цены

Цены на жилье в Украине за последний год заметно выросли почти во всех регионах, особенно - на фоне стабильного спроса в западных областях и столице.

Об этом в интервью РБК-Украина сообщил бренд и бизнес-директор аналитической платформы ЛУН Денис Судилковский.

По его словам, на вторичном рынке средний рост цен по стране с начала 2025 года составил более 5%, а рекордсменом стал город Ривне, где жилье подорожало на 23% за год.

На первичном рынке прирост еще выше - в среднем 14%. По оценкам ЛУН, до конца года эксперты ожидают плавного роста или стабилизации цен, однако ситуация остается зависимой от военного контекста.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Цены на аренду квартир в Киеве: как изменилась стоимость по районам в августе

Топ самых дорогих городов для покупки жилья:

Львов - лидер по ценам на однокомнатные квартиры;

Киев - первенство в сегменте двух- и трехкомнатных квартир;

Ужгород - стабильно держится на третьем месте.

Аренда:

Самые дорогие однокомнатные квартиры - в Ужгороде (от 18,5 тыс. грн/мес.);

Далее следуют Львов (17 тыс. грн) и Киев (16,5 тыс. грн);

В категории 2-3 комнатные квартиры лидирует Киев.

В то же время прифронтовые регионы демонстрируют противоположную динамику. В частности, в Херсоне, Николаеве, Сумах, Запорожье и Харькове аренда однокомнатного жилья обойдется всего в 4-5 тыс. грн в месяц.

Причины падения - отток населения, опасность и отсутствие инвесторов. В некоторых городах, таких как Херсон, стоимость квартиры эквивалентна менее чем трем годовым зарплатам, тогда как во Львове - почти десяти.

"Самые низкие цены - там, где меньше всего спроса и больше всего рисков. Но запад Украины и столица остаются лидерами из-за стабильного интереса со стороны покупателей", - подытожил Судильковский.

×