Квадратные метры не ждут: рынок жилья шокировал аналитиков

С 2021 года стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке выросла во всех регионах Украины - несмотря на пандемию, войну и экономическую нестабильность.

Об этом свидетельствуют данные исследования "OLX Недвижимость".

"Наибольший прирост на квартиры зафиксирован в Чернигове Такой скачок выглядит неожиданным, ведь город долгое время находился в зоне риска в начале полномасштабного вторжения, однако сейчас демонстрирует постепенное возвращение интереса к рынку жилья и как следствие - повышение стоимости", - говорится в исследовании.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Доступное, но ненужное: почему украинцы не покупают жилье

Чернигов: +83 % - с 662 000 грн до 1,2 млн грн;

Тернополь: +82 % - с 907 000 грн до 1,65 млн грн;

Далее по темпам подорожания на вторичном рынке идет:

Винница: +73 % (с 1,2 млн до 1,9 млн грн);

Житомир: +58 % (с 1 млн до 1,6 млн грн);

Ивано-Франковск: +56 % (с 1,1 млн до 1,9 млн грн);

Значительное, но ниже среднего:

Ровно: +49 % (с 1 млн до 1,5 млн грн);

Одесса: +47 % (с 1,09 млн до 1,6 млн грн);

Киев: +42 % (с 2,1 млн до 3,1 млн грн) - хотя изначально стал самым дорогим;

Кропивницкий и Ужгород: +41 %;

Черновцы и Луцк: +37 %;

Харьков: +33 % (от 650 000 до 871 000 грн) - несмотря на близость к фронту;

Хмельницкий: +31 % (с 994 000 до 1,3 млн грн);

Черкассы: +28 % (с 1,2 млн до 1,5 млн грн);

Львов: +25 % (с 1,8 млн до 2,2 млн грн), самый низкий прирост среди самых дорогих городов

Спокойная динамика или падение цен:

Сумы и Полтава: +5 % и +7 % соответственно

Херсон: - 16 % (с 716 000 до 608 000 грн);

Запорожье: - 13 % (с 777 000 до 671 000 грн);

Николаев: - 6 % (с 797 000 до 748 000 грн);

Днепр: - 5 % (с 1,1 млн до 1,07 млн грн);

Как отмечают аналитики "OLX Недвижимость", вторичный рынок недвижимости изменился неравномерно. Жители переселились из прифронтовых районов в центры Западной и Центральной Украины, что повысило спрос и стоимость жилья там. В то же время в городах, близких к фронту, цены чаще всего росли медленно или даже снижались.

×