Через новий закон в Україні не можна буде неофіційно здавати житло в оренду, вважає віце-прем'єр-міністр - міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Геннадій Зубко. Про це повідомляє "Урядовий кур'єр".
"В Україні не розроблено бізнес-модель оренди житла. У нас такий собі Шанхай зразка ХІХ століття. І це наш недогляд. Адже орендна модель — це популярний прибутковий інструмент, який вже багато років ефективно працює у розвинених країнах. Він дає змогу підняти ринок будівництва на новий рівень і залучити інвестиції", - вважає Геннадій Зубко.
За словами Зубка, навести лад на ринку оренди допоможе спеціальний закон. Законопроект вже підготували, його обговорюють і погоджують із центральними органами виконавчої влади.
"Сподіваємося, що невдовзі його буде ухвалено, і 2016 рік стане роком початку роботи програми орендного житла в Україні", - сказав високопосадовець.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Ріелтори розповіли, почім оренда київської квартири
Він сподівається, що вкладати так звані "довгі кошти", які не скоро окупляться, в будівництво житла для подальшого здавання в оренду буде вигідно банкам та інвестиційним фондам.
"Але щоб залучити ці великі, переважно закордонні компанії, потрібно створити чіткі правила гри на ринку. Щойно майданчик для їхньої роботи стане зрозумілим, найбільші фонди потягнуться в Україну і принесуть із собою ці "довгі кошти". Вони стануть прикладом для вітчизняних компаній, показавши ефективність таких інвестицій", - зазначив Геннадій Зубко.
Законопроект Мінрегіону передбачає, що землю для будівництва і подальшої експлуатації будинку надаватимуть безоплатно. Також не потрібно буде платити внесок на розвиток інфраструктури. Безоплатним буде і приєднання до інженерних мереж. Це дасть змогу збільшити будівництво житла, а отже й пропопозицію на ринку найманого житла. Отже, й вартість оренди знизиться.
"Мета закону — вивести орендне житло з тіні, створити прозорі взаємини між орендарем та орендодавцем, сприятливі умови для інвестицій в орендне житло, можливості наповнення цього ринку якіснішою пропозицією, знижуючи вартість такого житла", - зауважив міністр.
3 
8642
Коментарі
1