Попри те, що житло в Україні залишається відносно доступним на історично низькому рівні, це не стимулює активного попиту серед покупців.
Основною причиною стриманості на ринку є побоювання, пов'язані з воєнною ситуацією та загальною невизначеністю. Про це повідомила директорка Департаменту фінансової стабільності Національного банку України Первін Дадашова.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: В Україні зростають ціни на нерухомість
За її словами, у останній час темпи зростання кількості укладених угод помітно сповільнилися у порівнянні з попереднім періодом. Фактори відновлення, які підтримували ринок житла у перший рік після початку повномасштабної війни, поступово втрачають свою дію.
Дадашова також зазначила, що іпотечне кредитування залишається малопоширеним: хоч програма доступної іпотеки "єОселя" і діє, її вплив на загальну динаміку ринку поки що є досить обмеженим.
У низці регіонів України спостерігається зростання попиту на житло, тож, попри війну, замість зниження вартості, забудовники готуються до чергового підвищення цін на нерухомість.
Як зазначив керуючий партнер групи компаній DIM Олександр Насіковський, у 2024 році вартість житла в сегменті бізнес- та преміум-класу зросла на 10-15%, а в категорії "комфорт" - до 10%. У 2025 році очікується подальше зростання в тих самих межах.
2 
8642
Коментарі