С введением полноценной частной собственности на землю в аграрный сектор можно привлекать до 80 млрд грн в год, что почти полностью покроет потребности АПК. Об этом сегодня заявил министр аграрной политики и продовольствия Николай Присяжнюк, сообщает пресс-служба Министерства аграрной политики и продовольствия Украины.
По его словам, основными источниками заимствований могут стать банковские кредиты, часть международных заимствований Украины и средства международных инвестиционных компаний.
Руководитель минагрополитики напомнил, что даже в лучший для украинского сельского хозяйства 2008 АПК удалось привлечь лишь 20 млрд. грн. кредитов при технологической потребности в 100 млрд грн в год.
"То есть всего 20% от потребности для операционных затрат в отрасли и лишь 4% общего кредитного портфеля банков. Такая диспропорция подтверждает наличие рисков, особенно для вложения "длинных денег" в аграрное производство", - сообщил Присяжнюк.
По его словам, введение полноценного института собственности на землю позволит значительно сократить эти риски, а следовательно, будет способствовать привлечению дополнительных инвестиций в АПК.
"По большому счету, на сегодняшний день сельхозпроизводители имеют единый ликвидный актив - землю сельскохозяйственного назначения, который является не вовлеченным в сельскохозяйственное производство", - сообщил министр.
По расчетам Минагрополитики, даже действующая оценка стоимости земли сельхозназначения на уровне 10 тыс. грн за гектар может полностью обеспечить ликвидный залог для банков, поскольку использование земли в качестве залога в соотношении одного до двух дает возможность получить производителям до 5000 грн/га.
"Если ввести рефинансирование коммерческих банков НБУ под льготную ставку для целевого кредитования агропромышленного комплекса, они могли бы предоставлять кредиты под 10-12% годовых, что является абсолютно приемлемым для отрасли", - считает Присяжнюк.
Другие механизмы привлечения инвестиций в АПК - использование части заимствованных у международных финансовых организациях средств, объем которых может составлять около 2-3 млрд долл. в год, а также средства международных инвестиционных компаний, которые будут привлекаться в Украину под гарантии правительства или крупных украинских компаний - производителей продовольствия. Это потенциально еще 5-6 млрд долл. в год.
"Общая сумма заимствований по всем источникам может достигать до 80 млрд грн в год, что совместно с собственным капиталом инвесторов практически полностью обеспечит потребность сельхозпроизводителей в финансовых ресурсах", - заключил Присяжнюк.
Эксперты также уверены, что именно открытый рынок земли поспособствует привлечению инвесторов в аграрный сектор и обеспечит надежные права собственности на земельные участки.
Напомним, что с 1 января 2012 г. прекращает действовать мораторий на продажу земель с/х назначения. До этого времени, по словам президента Украины Виктора Януковича, должен заработать рынок земли. Для успешного завершения земельной реформы еще нужно принять законопроекты "О земельном кадастре", "О рынке земель", "О консолидации сельскохозяйственных земель" и "О плодородии сельскохозяйственных земель".
Следует также отметить, на сегодня средняя стоимость одного гектара земли в Украине - 1500 долл (11,4 тис. грн). при том, что в мире наименьшая цена на землю - 3500 долл (28 тис. грн). По мнению аграрных экспертов, после введения полноценного рынка земли цена гектара земли может составить максимум 15 тыс. грн. По словам же первого заместителя министра аграрной политики и продовольствия Украины Николай Безуглого, после реформы цена гектара будет около 19,7 тысяч грн.
3 
8642
Комментарии
продажи в конце года были из-за лохотрона с БТИ, пустили громкую утку, всех напугали и лохи кинулись покупать/продавать ну а насчет цен, то да, пусть снижают стоимость квадратметров до 300-400-500$ и сразу спрос появится, а если не хотят, то пусть сидят на своей недвиге, накупленной за наворованные деньги и не пи....т!
Наступним кроком, по ідеї, має подевшевшати оренда житла. Чи я тут помиляюсь?
зчепили зуби й триматимемо ціни, житловласники ?
"...рынок жилой недвижимости лишь в конце прошлого года пережил небольшой подъем." Подъём этот случился потому, что часть "донецких" перебралась в Киев или вложила в недвижимость "честно заработанные деньги". Представьте, сколько денег "заморожено" сегодня в дико дорогой и, потому, никому не нужной недвижимости. Скоро эти все стройки станут таким же идиотским долгостроем, как при СССР.
Ну не может однокомнатная квартира в панельном доме стоять сколько ,сколько среднестатистическому украинцу не заработать за всю недолгую жизнь,ребята спекулянты и перекупщики,время шальных денег к сожалению безвозвратно ушло,очнитесь и начинайте работать в режиме обоюдной выгоды,иначе нахрен нужен такой рынок недвижимости? Уж лучше купить квартиру в Берлине,Праге,Будапеште,а ведь там они реально дешевле,да и качество гораздо лучше
угу, в кривому розі хіба що, будують в основному з цегли, як на неї знизити ціну при такій ціні на газ, позвільняли всіх, кого можна разом з начальниками, працювати стало в 2 рази більше за ті ж гроші, кому треба таке задоволення?Все впирається в ціну на газ (спасибі тобі жуля) а газу на виробництві будматеріалів йде до х... печі цілодобово роками працюють.
попит є, можливості обмежені, із-за всяких...
Я тоже хочу шыкарно пожить )))
научитесь сами и научите своих сотрудников грамотно вести себя при проверках контролирующих органов ищите в гугл bezproverok
Якщо ціни на нерухомість очистити від корупційної складової, та високих накруток продавців будматеріалів і будівельників, рентабельність у яких зашкалювала за 100%, то ціни якраз будуть такі, які прийнятні на сьогоднішній день. Але бажання мати багато і відразу, жадібність нероб - чиновників, не дають розвиватися будівельному бізнесу. Високі ціни на нерухомість вже ніколи не повернуться, залиште марні сподівання.