Национальный банк Украины представил Стратегию развития ипотечного кредитования, которую утвердил Совет по финансовой стабильности.
Документ направлен на создание эффективных рыночных механизмов, которые сделают ипотеку более доступной для граждан, сообщила пресс-служба НБУ.
Основные направления Стратегии:
- Снижение рисков: предусматривается введение системы страхования военных рисков и совершенствование законодательства в сфере строительства жилья.
- Доступное кредитование: планируется модернизация государственной программы поддержки, в частности "єОселя" и внедрение прозрачных европейских стандартов в кредитовании.
- Защита кредиторов: обновление механизмов урегулирования проблемной задолженности.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Украине растут цены на недвижимость
Также в рамках стратегии планируется интегрировать новые финансовые инструменты - такие как секьюритизация и выпуск покрытых облигаций, которые будут способствовать расширению возможностей банков в предоставлении ипотечных кредитов.
Глава НБУ Андрей Пышный подчеркнул, что банковская система готова обеспечить миллионы украинцев доступными жилищными кредитами, однако для этого необходимо создать соответствующие условия. Реализация Стратегии будет осуществляться в сотрудничестве с правительством, парламентом, НКЦБФР и предусматривает создание специальной Дорожной карты.
Новая стратегия меняет подход к жилищной политике государства. Если сейчас ипотечный рынок преимущественно зависит от государственной поддержки через программу "єОселя", то в будущем планируется формирование стабильной рыночной модели ипотечного кредитования без прямого вмешательства государства.
Несмотря на то, что жилье в Украине остается относительно доступным на исторически низком уровне, это не стимулирует активный спрос среди покупателей. Основной причиной сдержанности на рынке являются опасения, связанные с военной ситуацией и общей неопределенностью.
В последнее время темпы роста количества заключенных сделок заметно замедлились по сравнению с предыдущим периодом. Факторы восстановления, которые поддерживали рынок жилья в первый год после начала полномасштабной войны, постепенно теряют свое действие.
2 
8642
Комментарии