Український ринок нерухомості став найгіршим в світі - ціни на житло просіли на 28,56%

Бум на глобальному ринку нерухомості триває, поступово змінюючи географію. Номінальні ціни на нове житло зросли на 34 з 44 ринків, що потрапили в огляд порталу Global Property Guide, який надає інвесторам інформацію про нерухомість в різних країнах, пише Slon.ru.

Найвражаючий ріст - 33,26% за рік - демонструє Дубай, за ним з великим відставанням йдуть Естонія (+16,7%), Ірландія (+12%) і Великобританія (+9,7%).

А ось дев'ять гірших з точки зору поточної динаміки цін (з поправкою на інфляцію) ринків нерухомості.

9. Фінляндія

Ціни на нові житлові будинки і квартири у Фінляндії впали на 1,21% порівняно з минулим роком, хоча ще рік тому зростання (у порівнянні з 2012-м) становило 0,71%. У II кварталі 2014 року будинки подорожчали на 0,55%.

8. Словаччина

Тут нерухомість останні два роки стабільно дешевшає: на 1,41% в 2012-2013 і на 1,45% в 2013-2014. У II кварталі цього року ціни знизилися на 1%.

7. Хорватія

Порівняно з минулим роком житло подешевшало на 2,52%. Це хороші новини на тлі другої половини 2012 - першої половини 2014-го, коли ціни тут звалилися на 21,13%.

6. Іспанія

Обвал цін на нерухомість в Іспанії відчутно сповільнилося: якщо у 2012-2013 вартість будинків тут впала на 12,4%, то за останній рік вона опустилася на 3,12%. За II квартал цього року зниження становило 0,78%.

5. Румунія

З минулого літа ціни впали на 4,74%, за квітень-червень - на 3,58%.

4. Сінгапур

У Сінгапурі житлові будинки за останній рік подешевшали на 5,02%, хоча в попередньому періоді ціни показували зростання: 2,38%.

3. Росія

Нерухомість в РФ з середини 2013-го стала дешевше на 5,95%. Зниження цін впевнено набирає обертів: у першому кварталі минулого року воно становило 0,32% порівняно з відповідним періодом минулого року, далі - щокварталу, - 2,09%, 3,64% і 5,86%; у січні-березні 2014 загальмувалося падіння (-5,15%), але потім відновилося. Великий розрив між реальною та номінальною цінами.

2. Греція

З середини минулого року будинки тут впали в ціні на 6,51% (що майже вдвічі менше падіння роком раніше), за II квартал 2014-го - на 2,64%.

1. Україна (Київ)

Найбільш драматичне падіння вартості житла відбулося у Києві: 28,56% за 12 місяців; тільки в квітні-червні цього року нерухомість подешевшала на 24,37%. Для порівняння: за рік, що минув з середини 2012-го, ціни зросли на 5,88%.

×