Будет ли куда возвращаться украинцам после войны?

Около 500 тыс. семей могли остаться без крова

До холодов осталось шесть месяцев. Это очень мало. Потому что в Украине 10 млн человек покинули свои дома. Из них за границу уехали 3,5 млн человек. Соответственно, внутренние перемещенные лица – 6,5 млн человек, или 2 млн семей.

80% выехавших намерены вернуться в страну. Это 2,8 млн человек, или около 1 млн семей. Когда закончится война, 3 млн семей захотят вернуться домой.

Вопрос, будет ли куда возвращаться?

В Украине уже около 6800 жилых домов уничтожены или повреждены.

Не удалось найти точной информации о том, сколько семей лишились жилья. Но если грубо посчитать, то речь идет о шестиэтажных с тремя подъездами домов с 4 квартирами на этаже, то есть о более чем 500 тыс. квартир (и потерявших их семей).

Стало быть, около 500 тыс. украинских семей могли остаться без крова.

Более 25 тысяч украинцев уже подали в Дію заявления о том, что у них разрушены или повреждены дома. Сколько еще подадут, узнаем, когда начнут возвращаться.

Ведь уже сегодня необходимо начинать решать, как размещать тех, кто потерял жилье.

Повторюсь, до холодов – шесть месяцев.

Строить железобетонные дома для временного размещения – не вариант. Слишком долго. Подготовка, согласование проекта – год + 2 года строительство + 6 месяцев ремонт.

Палаточные городки? Это значит, что там люди будут жить без надлежащих условий те же 2−3,5 года, пока построят жилье.

Оптимальный вариант – быстро строящиеся конструкции. В быстро возводимых городках, где можно компактно расселить большое количество людей, создав всю необходимую инфраструктуру.

В то же время думая о размещении, следует помнить и о том, где люди будут работать.

Поэтому самое время начать готовить проект – например, "Большая релокация", предусматривающая перенос производств на Западную Украину, куда уехала большая часть временно перемещенных лиц. И рядом же строительство строящихся городов на 20-50 тыс. человек со всей необходимой инфраструктурой.

Кто может быстро внедрять такие проекты? Судя по опыту – китайцы.

Просмотрел несколько сайтов таких производителей.

6 месяцев – реалистичный срок при наличии соответствующих строительных стандартов в стране (нам придется свои оперативно изменить). Температурные условия – -20 – +30 (вполне приемлемо). Стоимость – $300-500 за квадратный метр (готовое для проживания).

Согласно нормам, зафиксированным в Жилищном кодексе Украины, на 1 члена семьи должно приходиться 13,65 метра квадратного общей площади. А жилой – минимум 9 м². Если строить компактное, но комфортное жилье, то для семьи из трех человек понадобится жилье площадью около 40 метров. А стоимость готовой квартиры (по китайскому проекту) составит $12-20 тыс.

Если согласиться с тем, что в Украине нам необходимо обеспечить жильем хотя бы 1/3 потерявших жилье, то бюджет такого проекта составит $2-3,5 млрд. И за 6 месяцев 170 тыс. украинских семей найдут комфортную крышу над головой. И работу во время релокации предприятий.

Чтобы проект стал успешным, необходимо уже сегодня:

1. Иметь перечень нуждающихся в жилье (Дія начала собирать информацию).

2. Иметь выбранные типовые проекты.

3. Иметь нормативную базу, позволяющую строить следующие проекты ( в нынешних условиях – за 2 месяца могут разработать и принять).

4. Иметь площадки для размещения, выбранные земельные участки (по моим сведениям, ряд ОТГ уже начали работу в этом направлении).

5. Иметь необходимые мощности воды, электричества и канализации (уже в поисках всех предпринимаемых мер).

А еще нужны доноры-инвесторы.

Здесь варианты следующие: западная помощь (минимум 2-3 мес. на переговоры и получение, но без гарантии), бюджетные деньги (здесь сами понимаете, дыра), банк застройщика (те же китайцы могут согласиться под госгарантии). И еще один вариант – тоже бюджет, но за счет средств, привлеченных в долг (евробонды не светят, можно разместить в украинских банках и рефинансировать в НБУ).

Всё это возможно. Но… До холодов полгода, а обсуждений с целью решения проблемы пока нет.

Оригинал