— Количество прорывов коммуникаций в сравнении с прошлым годом выросло на 15 процентов. Осенью включали отопление — трубы лопались до сотни раз за день, — рассказывает 41-летний Петр Пантелеев, заместитель главы Киевской горадминистрации.
Встречаемся 4 января в 16:00. Пантелеев только что приехал с совещания в Кабинете министров, приглашает в помещение на седьмом этаже администрации.
— Сейчас в Киеве строят десятки миллионов квадратных метров жилья, офисно-торговых площадей. А инфраструктура остается старой. В позапрошлом году почти все деньги шли на установление теплосчетчиков. В этом году планируем заменить 15 километров сетей, выделили 70 миллионов гривен. Из-за дырявых труб Киевэнерго закладывает в тариф 18 процентов теплопотерь.
Где наиболее изношены коммуникации?
— В Оболонском, Шевченковском, Соломенском районах, на массивах Нивки и Сырец. Опаснее всего — битумоперлитные трубы. При разрыве образуется воронка, в которую падает техника, люди. Уже были погибшие. На Оболони лопаются трубы небольшого диаметра, которые подводят тепло непосредственно к домам.
В конце декабря киевляне получили платежки за ноябрь. На них были жалобы, как на октябрьские?
— В ноябре мы ввели новую систему расчета. Дома без счетчиков платят по среднему показателю потребления тепла зданий с приборами учета. Жалоб нет. За октябрь владельцам квартир на 50 "квадратов" приходили счета на 2–3 тысячи гривен. А за ноябрь — чуть больше тысячи.
В домах исчезают счетчики тепла.
— За год украли больше 220 счетчиков. Люди обвиняли работников Киевэнерго и жэков. Воры не имеют к ним никакого отношения. Это мужчины среднего возраста, технически осведомленные. Сдают детали на металлолом.
Как киевляне экономят на коммуналке?
— Модернизируют тепловые пункты, утепляют дома, меняют окна, двери. Заменяют систему освещения, трубы в подвалах.
В прошлом году мы внедрили новую программу. 70 процентов стоимости утепления дома оплачивает городская власть, остальное — жители. Они должны подать технико-экономическое обоснование и документы, которые подтверждают гарантии оплаты. Решение об утеплении дома должны поддержать большинство жителей. На программу "70/30" в этом году выделили 20 миллионов гривен.
Что модернизировали по этой программе?
— На улице Шолом-Алейхема две 16-этажки собрали 133 тысячи гривен на новый теплопункт. Город выделил еще 284 тысячи. Установили оборудование для подкачки, подогрева и циркуляции воды. Новые насосы экономят половину электроэнергии. Люди сэкономили на счетах за воду 193 тысячи гривен. Не нужно спускать по 15 минут, чтобы пошла горячая.
Не все могут давать деньги на переоборудование.
— В двух 16-этажках — почти 200 квартир. Каждая семья сдала по 660 гривен. За сезон этот взнос окупится. Малообеспеченным мы готовы помочь. Но пенсионеры — как раз самые добросовестные плательщики коммунальных услуг и подобных работ. Не платят те, кто имеет большие квартиры и по два автомобиля.
Сколько в городе зарегистрировано объединений совладельцев многоквартирных домов?
— Есть около тысячи ОСМД и 915 жилищно-строительных кооперативов. В них невозможно вовлечь всех. Кто-то не готов, кто-то не может найти ответственных, технически и юридически образованных людей. Мы в администрации организовали "Школу осведомленного киевлянина". Проводим лекции потенциальным руководителям ОСМД. Учим их, как взаимодействовать с поставщиками услуг, эффективно использовать площади. Объясняем, как организовать юридическое сопровождение.
Как греются жильцы 40 домов, которые строил застройщик Анатолий Войцеховский? Власть отказалась подключать им отопление.
— Решили проблему лишь одного комплекса "Жемчужина Троещины", который теперь называется "Небо Скай". Его обитатели создали ОСМД, заключили соглашение на обслуживание с Киевэнерго. На остальных объектах ситуация сложная. В домах по несколько центров влияния — ЖСК и ОСМД. Не могут разобраться между собой. Администрация не знает, с кем сотрудничать. Бывает, не выполняют технические условия поставщиков услуг. Здания питаются электричеством от каких-то переносок, незаконных линий. От стройплощадки бросают кабель, мощность которого не рассчитана на 400 квартир. Летом еще перебиваются, а зимой система не выдерживает.
Обитатели этих комплексов жалуются на бездеятельность мэрии.
— Люди не должны были вообще туда заселяться. Живут без разрешений. Например, для дома на Харьковском шоссе нужно было строить трансформаторную подстанцию, проложить электрокабели. Этого не сделали.
Люди мерзнут не только в домах Войцеховского.
— Здания отключают из-за аварий. Состоянием на 16:00 4 января в результате прорывов без отопления 10 домов. Трубы чинят максимум сутки. Бывает, что в помещении температура ниже 18 градусов. Это или теплообеспечивающая организация не добавляет параметров, или что-то разбалансировано в самом доме. Иногда виноваты сами люди. Как-то выезжал по одному адресу. Женщина регулярно жаловалась на холод. Зашли, а у нее огромные щели в окнах. Оконные рамы даже не закрываются.
Какая ситуация в Киеве с мусором?
— Мусорная катастрофа грозит не только столице, но и всей Украине. 95 процентов отребья свозят на свалки. Перерабатывающих заводов нет. Сейчас под Киевом почти в каждом селе есть мусорник.
Есть возможность за средства польского инвестора построить мусороперерабатывающий завод возле ТЭЦ-6. Это на Троещине. Завод будет отдавать тепло в сеть и электроэнергию. Должен заработать через два года.
В последнее время киоски возле метро сносят ночью и избирательно. Почему?
— В каждом районе есть карта-схема размещения киосков, согласованная на общественных слушаниях. Владельцев киосков, которые в нее не попали, предупреждаем, просим убрать. Нас игнорируют, поэтому действуем радикально. Все масштабные строительные работы удобнее проводить ночью. Не такое интенсивное движение на дорогах, нет прохожих, проще подъехать технике. Все законно. Проблем не было бы, если бы владельцы киосков соблюдали законы и не оказывали сопротивления. Они же нападают на коммунальщиков с палками, распыляют газ, несколько раз стреляли.
Мэрия заявляла, что будет проводить рейды по квартирам. У жильцов будут проверять прописку.
— Нас интересует не прописка. Мы стремимся уменьшить тарифы. В жилых домах открывают парикмахерские, хостелы. А счетчики не устанавливают. Возникают перерасходы горячей и холодной воды, больше продуцируется мусора. Домовый прибор учета показывает потраченные 2 тысячи "кубов ". Люди потребляют и оплачивают тысячу. Остальное предприятие оформляет как убыток, закладывает в тариф. Пока что призываем людей установить счетчики и платить честно. Иначе будем подавать в суд. На улице Елены Телиги в двухкомнатной квартире прописана одна женщина, а живет 11 китайцев. Счетчика не имели.
Должны защищать интересы добросовестных плательщиков услуг. Будем сотрудничать с главамиОСМД и ЖСК. Представители коммунальных предприятий со стражами порядка имеют право ходить по квартирам. Нужно заставить коммунальщиков проводить рейды. Они не хотят. Им проще заложить убытки в тариф и навесить долги на всех.
2600 километров теплосетей столицы изношены. Это — 70% всех коммуникаций города. Проложены в 1970-х, имели срок эксплуатации 25 лет. Для их возобновления нужно около 600 млн евро.
1 200 000 тонн мусора за год продуцируют киевляне и гости города. 250 тыс. т отребья сжигают, остальное отвозят на свалки.
Живет с семьей в двухкомнатке
Петр Пантелеев родился в Киеве. В 1997-м закончил Киевский государственный технический университет строительства и архитектуры, по специальности — инженер-строитель. Работал главным инженером и начальником жэка, в Главном управлении жилищно-коммунального хозяйства Киева. Четыре месяца возглавлял Шевченковскую районную государственную администрацию. С сентября 2014 года — заместитель главы горадминистрации.
Живет возле Киевского политехнического института в двухкомнатной квартире с женой и 12-месячной дочерью. Автомобиля не имеет.
— Люблю путешествовать. Был почти во всех странах Европы. Понравилась Финляндия уровнем и стилем жизни, сплоченностью нации, — говорит.
3 
1
Комментарии