На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра все еще близка к своему минимально возможному рыночному показателю. Однако роста цен также не следует ожидать, поскольку в ближайший год не изменится ряд макроэкономических факторов, которые смогли бы поддержать спрос и привести к его заметной активизации.
Об этом рассказала руководитель отдела маркетинга и исследований компании "Knight Frank" Наталья Пронина.
По ее словам, в период кризиса рынок в сегментах бизнес и эконом преобразовался в рынок покупателя. Это сказывается на политике ценообразования, в частности для эконом жилья. В сегменте эконом класса существует целый ряд проблем, порожденных финансово-экономическим кризисом в стране. Это недоверие к застройщикам, риски долгостроев, очень ограниченное и дорогое кредитование, падение реальных доходов граждан. Стагнация цен здесь имеет реальные и адекватные причины.
Из всех сегментов бизнес класс продемонстрировал наибольшее снижение цен в кризис. В 2011 году существенных изменений показателя средней цены по сегменту не ожидают.
Рынок элитного жилья Киева традиционно проявляет стабильность и устойчивость. Сегодняшняя цена адекватна рынку и более конкурентная в сравнении со вторичным рынком. Ждать ее существенного изменения в 2011 году нет оснований. Возможны колебания средней стоимости в пределах +/- 5%.
Первичное жилье эконом класса после падения цен на вторичном рынке продолжает конкурировать с ним ввиду ограниченного спроса. Стоимость квартир в новостройках продолжает оставаться относительно низкой.
Сегмент бизнес класса рост цен на одних объектах будет компенсирован выходом новых проектов с ценами ниже среднерыночных. Прогнозируется повышение цен в пределах 3-5% по итогам года.
1 
1
Комментарии
Молодец Волошин! Чмырить надо оранжевых!
Ну сколько можно врать?????
Радио Свобода не прекратило вещание на коротких волнах.
Зайдите на сайт, посмотрите частотное расписание, включите КВ-приемник.
А хіба нормально, що відомство таварища Грищенка продає національні інтереси України Кремлю ?
Если оппозиция платит этому каналу, то и заказывает что и как вещать и кого высвечивать врагом Украины а кого спасителем. О независимости телеканала тут говорить не приходится.
Напомните, грамотный вы наш, какой из каналов власти, хоть один, пусть даже региональный, так прессовали, как ТВI ? Что за чушь вы несёте? Деньги собирают все кому не безразлична судьба своей страны под названием Украина. У вас видимо просто страна другая.
Я вы то удосужились посмотреть этот канал? Или на Интере сидите?
що захід має двойні стандарти,коли справа стосується бідних і багатих краін-то факт.Але ми повинні самі вирішувати,що у нас свобода ,а що ні.Оппозиція дає гроші на телеканал, бо,напевно, має своі підстави.Не драматично.Хто хоче-дивиться опозиційні канали, хто ні-офіційні,а хто-зовсім нічого не дивиться,бо не вірить вже нікому.
Они как раз и присылают такое количество наблюдателей, чтобы признать эти выбор " недийснымы". Я не стороник регионов, но противник этой "оппозиии".
Не їла душа часнику, смердіти не буде.
ні, нормально це коли урка-рецидивіст натравлює на канал холуїв, бо канал розказує правду про бєспрєдєл урки і гоп-компанії