В Украине реконструкции подлежат не только здания массовой советской застройки. Это также новостройки, пострадавших в результате каких-то подрывов или обвалов, рассказал Gazeta.ua Анатолий Топал, вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.
"Если говорить о послевоенной массовой советской застройке, то такие дома возводили с расчетом, что за 25 лет их демонтируют или достроят дополнительные этажи. Их фундаменты позволяют надстраивать еще 4-5 этажей. В среднем срок эксплуатации таких домов составлял 50 лет. В начале 2000-х его продлили. Однако некоторые уже имеют 100% как техническую, так и экономическую изношенность", - говорит Анатолий Топал.
Постройки конца 90-начала 2000-х имеют срок эксплуатации до 100 лет.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Объяснили, за чей счет будут ремонтировать "хрущевки"
"Иногда дом 1817 года более качественный, чем многоэтажка образца 2013-го. Ведь нужно вовремя проводить текущие или капитальные ремонты. Тем более, застройщики в погоне за сверхприбылями используют не совсем качественные материалы", - говорит эксперт.
В Украине с начала 2018-го не работает обязательная сертификация строительных материалов. С 1 января 2020-го должны перейти на европейский регламент и стандарт.
"А к тому времени - переходный период. Качество материалов и строительства на совести застройщиков. Ситуация улучшится, когда заработают европейские нормы. Однако тогда подорожает и квадратный метр", - добавляет Анатолий Топал.
Полную версию интервью с Анатолием Топалом читайте здесь.
1 
1
Комментарии