В Киеве выросли цены на квартиры: где жилье самое дорогое и самое дешевое

Цены на квартиры в Киеве значительно выросли, особенно на первичном рынке.

За последние шесть месяцев средняя стоимость одного квадратного метра увеличилась на 3,55% (около 2000 грн) и составляет 53 225 грн. В годовом измерении рост еще более впечатляющий – 24,65%, или более 10 500 грн за "квадрат". Об этом свидетельствуют данные платформы M2Bomber.

Хотя цены за последний месяц также выросли, повышение было минимальным – всего на 0,28% (150 грн/ кв м). В конце 2024 года ежемесячный рост достигал 2,12%, а полугодовой — 5,62%. Аналитики предполагают, что рынок нового жилья может войти в стабилизацию.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: За 2024 год в двух самых дорогих областях Украины снизились цены на аренду квартир

Средняя цена квадратного метра в новостройках столицы колеблется от 40050 до 113450 грн в зависимости от района.

Самые низкие цены зафиксированы в следующих районах:

Деснянский – 40 050 грн/кв. м;

Дарницкий - 40 850 грн/кв. м;

Соломенский – 43 000 грн/кв. м;

Святошинский – 45 000 грн/кв. м;

Днепровский – 47 750 грн/кв. м.

Самое дорогое жилье в:

Печерском районе – 113 450 грн/кв. м;

Шевченковском районе – 71 350 грн/кв. м.

Цены на квадрат в самых дорогих районах ощутимо превышают стоимость в более дешевых: например, за один квадратный метр на Печерске можно приобрести около трех в Деснянском районе.

Самая популярная цена квадратного метра, которую выставляют застройщики, – 22 400 грн. По такой стоимости формируется около 7,8% объявлений о продаже жилья.

Эксперты отмечают, что рынок пока не демонстрирует четкой тенденции к дальнейшему удорожанию или стабилизации, однако значительный рост цен в 2024 году свидетельствует о постепенном возобновлении спроса на столичную недвижимость.

×