Эксперт объяснил, когда ожидать пика разрушений советских зданий

Если в одной из панельных квартир произойдет взрыв, то волна от него повалит сразу несколько этажей. Все из-за плохой прочность перекрытия. Так и произошло на Позняках. Квартиры просто упали друг на друга, - говорит председатель союза специалистов по недвижимости Виктор Несин.

Любые здания имеют свой гарантийный срок эксплуатации. В домах хрущевского типа он или уже закончился, или произойдет это уже совсем скоро. Соответствующие здания создавали из конструктивных железобетонных блоков, которые не являются долговечными. Они имеют свойство гнить и ржаветь. Поэтому такие сооружения и без взрывов могут легко рушиться, как карточные домики.

Чугунные трубы, которые находятся в таких зданиях. К глобальному разрушению они привести не могут, однако из-за них заливали не одну квартиру и со временем количество таких несчастных случаев будет только расти. В современных зданиях уже устанавливают пластиковые трубы, которые являются долговечными. Кроме этого, весь мир уже отходит от газа и покупает электрические плиты и т.п., но мы продолжаем их использовать. В результате и случаются такие досадные инциденты. Считаю, что в государстве необходимо создать отдельный орган, который бы контролировал и проверял все советские дома.

Для этого нужен определенный провоцирующий фактор. Таким может стать, например, землетрясение. Даже небольших колебаний земли достаточно того, чтобы такие дома посыпались. Власти уже неоднократно говорили о сносе старых хрущевок и строительстве на их месте новостроек. Однако соответствующая программа так и не вступила в силу. Очевидно старт этому может дать только большое количество жертв, которые погибнут из-за разрушения старых зданий.

Однозначно они гораздо лучше старых советских зданий. Однако и к ним есть определенные подозрения. Некоторые сооружения могли ввести в эксплуатацию с нарушениями, ведь не понятно кто следит за качеством строительства. Не исключено, что в случае сильного стихийного бедствия они не поведут себя подобно тому, как и панельные дома. То есть просто развалятся.

Самая большая проблема все же заключается в том, что старые постройки никак не обслуживают технически. Таким образом, люди не знают находится их дом в аварийном состоянии, или в нем еще можно жить. Я неоднократно видел здания в которых лестничные марши отходили от стен. И только вопрос времени, когда они обвалятся. Если сейчас создать комиссию, которая ходила бы и исследовала советские дома, то к каждому без исключения была бы масса очень серьезных замечаний. Также в таких зданиях происходит большая нагрузка на электрическую сеть. Проблемы есть и с канализационной системой, которая не рассчитана обслуживать такое большое количество домов, которые сейчас построили.

Есть два варианта решения этой проблемы. Первый, когда власть самостоятельно выделяет компенсацию людям и она их устраивает. Это может быть как новая квартира так и деньги, за которые они могут себе ее приобрести. Дополнительно могут выделить средства за моральный ущерб. Второй, если людей не удовлетворяет сумма или новое помещение, тогда они обращаются в суд. Если катастрофа была не по вине пострадавших, тогда гарантия того, что они выиграют дело - очень велика.

Государство самостоятельно взяло на себя обязанность возместить все потерпевшим. Считаю это решение правильным. Ведь именно оно выдавало должникам катастрофы лицензию на работу. Поэтому и теперь пусть берет на себя ответственность. Кроме этого, жители не должны связываться с большой компанией, которая будет "таскать" людей по судам не один год, пока те не будут иметь где жить.