Риелторы обрадовались новым правилам оформления объектов недвижимости.
Об этом Gazeta.ua рассказала столичная риелтор Ирина Смыкало.
"Из-за того, что с 1 января БТИ перестало выполнять свои обязанности, затишье на рынке недвижимости прогнозируют до апреля. Регистрационная служба до сих пор не может определиться со своими обязанностями и требованиями к нотариусам. Пока большинство проданных квартир "дарят". Укладываем контракт, что Иванов подарил Петренко жилье на 39 квадратов за 300 тысяч гривен. Причем фиктивные договоры о даровании позволяют обойти 5-процентный налог государству по купле-продаже имущества", - сказала Смыкало.
По ее словам, декабрь 2012 года риэлторы прожили в кошмаре.
"Последнее соглашение о покупке "двушки" на Дорогожичах мы подписывали в 15.00 31 декабря. Все пытались успеть зарегистрировать жилье по старым правилам. Говорят, новые спровоцируют появление фальшивых документов, мошенничество и рейдерство из-за того, что технические документы на объект будет производить одно учреждение - БТИ, а регистрировать право собственности на него другое - Укргосреестр или нотариус ", - рассказала брокер.
С 1 января регистрировать право собственности на недвижимость и землю должна Государственная регистрационная служба. Эти же функции может выполнять нотариус, который через компьютер имеет доступ к Государственному реестру.
"С одной стороны, хорошо, что не нужно больше обращаться в БТИ, стоять в очередях и договариваться с посредниками. У меня знакомая в очереди под БТИ еженедельно зарабатывала 2 тысячи гривен. Продавала свое место в очереди и списка за 100-200 гривен. Теперь стала на биржу. Помимо работы дворником, ей ничего не предлагают", - отметила Смыкало.
В единую базу данных внесут всю имеющуюся информацию о владельцах жилья.
"Нотариусы смогут самостоятельно изменить информацию о владельце жилья на основе паспорта и техпаспорта на квартиру. В БТИ документы будут подавать только владельцы новостроек и те, у кого жилье не было раньше оформлено", - добавила Смыкало.
По словам брокера, многих покупателей пугают налоги на недвижимость.
"У кого уже есть квартира или дача, новую собственность записывают на детей. Сейчас пошла мода уменьшать площадь квартиры - из лоджий на 7 метров делают балконы на 2 "квадрата". При проведении инвентаризации договариваются с сотрудниками БТИ, чтобы из плана исчезла кладовая и гардеробная. Вместо них рисуют широкую стену", - призналась брокер.
2 
1
Комментарии
25как рассказал источник в ВР, обеспечением Пабата всем необходимым для операции занимаются очень известные депутаты, официальные миллионеры. - ООООчень ценный работник..... хули не чета маленькому украинцу.
а игрушку сане прислала мадам герега...и подписала - от сереги рюмшина
Да в таких случаях обычно говорят: Знал бы где упадешь соломки подстилил бы.
Желаем выздоровления и держаться.
Троли не злобствуйте на физических страданиях человека попавшего в беду, помните еще одну поговорку: Все под Богом ходим..
медицина-очень не точная наука!!!-2место после гидрометцентра!Это скорее естественная наука.Несмотря на "достижения" современной медицины,она так и не умеет лечить 90%болезней! Не умеет лечить медицина сердечно-сосудистые болезни,онкологические,эндокрин ные,гастроэнторологические,нерв ные,психические...Полное неумение лечить хр.заболевания.Это можно перечислять очень долго и нудно!несмотря,что как им кажется,они расшивровали человеческую ДНК,но так и ничего и не поняли.Хотя это было в средине 90-х.
IP: 77.120.155.--
Виктор 05.02.2013 01:56 Так он еще живой!
Это ему кара Божия.за грехи его тяжкие!
Вот именно потому, что вы так мыслите у вас в жизни и не складывается. Ничего не сделали в своей жизни, только желчью плещете. У человека горе, врачи борются за жизнь. На то мы и люди, чтобы проявлять сочувствие и взаимопомощь. А те, кто пишет гадости- просто гиены...участь, которых питаться падалью. Навсегда.
обязательно сходи в детский онкоцентр на ломоносова, посмотришь - что такое горе.
Млин Божий меле повільно, але до кінця!
Цинично, но... Для людей все депутаты - уроды, которые не видят страданий простых людей. А сами машинки коллекционируют на миллионы. А если они не видят, то зачем им тогда глаза?! Бог не фраер, видит всё...
Тепер,очолить партію циклопів.