Ексклюзиви
вівторок, 21 серпня 2012 09:03

Українці купуватимуть більше житла на первинці, ніж на вторинці - експерти

Українці купуватимуть більше житла на первинці, ніж на вторинці - експерти
Вартість квадратного метра в Києві в районі Ленінградської площі в новобудові становить $890-1100. Фото: elegantkiev.com.ua

Восени 2012 року співвідношення попиту вторинного та первинного житла може перерозподілитися і становити 60% на 40%, відповідно. Так, ще на початку року попит на нерухомість в новобудовах становив 30%.

Про це повідомили аналітики сайту DOM.ria.ua, пише "ЛІГАБізнесІнформ".

Причина того, що покупці все частіше віддають перевагу квартирам у новобудовах - вартість первинної нерухомості. Так, вартість квадратного метра первинного житла може бути на 30-40% нижчою, ніж аналогічна пропозиція на вторинному ринку.

Наприклад, вже зараз вартість квадратного метра в Києві в районі Ленінградської площі в новобудові становить $890-1100, водночас ціна в старій "хрущовці" буде $ 450-1600.

На зростання попиту на первинне житло вплинуло і підвищення в покупців лояльності до забудовників. Адже в докризові роки на тлі численних афер з новобудовами, рівень довіри до забудовників був практично нульовим.

Але в 2011 року в законодавстві відбулися зміни щодо будівельної галузі та стали доступні вигідні розстрочення та іпотеки. Тому, за прогнозами експертів сайту, 2012 рік може стати роком зміни вектора попиту з ринку вторинного житла на первинне.

Також, на зростання попиту на первинне житло восени вплинуть і різні акції та пільгові програми від забудовників, які можуть збільшити відтік покупців з вторинного ринку нерухомості.

У 2008-2009 роках співвідношення попиту на вторинне і первинне житло становило приблизно 90 на 10%, на користь вторинного.

Нагадаємо, за даними проектної групи "Архиматика", більшість покупців квартир на первинному ринку купують квартири в будинках, стадія будівництва яких не нижче, ніж 60%.

Зараз ви читаєте новину «Українці купуватимуть більше житла на первинці, ніж на вторинці - експерти». Вас також можуть зацікавити свіжі новини України та світу на Gazeta.ua

Коментарі

3

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

19.07.2011 11:18:08Ajvf92.112.175.--
  • 0+
  • 0-
  • Відповісти
А чем ВОНА лучше других, в очередь!Права Мила, ВОНА хотела с Ющем сесть на трубу и опять грести бабло,да жаба задавила-не поделили.Любане-Лично у меня ВОНА украла почти половину пенсии,обесценив гривну почти вдвое.При её бездарном руководстве импорт в два раза превышал экспорт.БЮТ- это партия торгашей ,а не производителей.
19.07.2011 11:28:03Саня212.82.212.--
  • 1+
  • 0-
  • Відповісти
иди мразь расскажи это своему тупому мешку - яныку или твоей шалаве матери. которая выплодила такого недоноска!
19.07.2011 11:06:29Серго93.73.239.--
  • 0+
  • 0-
  • Відповісти
Усратся и не жить. Уже в сытой Европе усилиями холуйчиков занимаются делами авантюристки и пройдохи. Но бог не шельма, в яблочко метит. И этой шалаве от приговора не уйти. Так тому и быть.
19.07.2011 10:41:06я94.178.102.--
  • 0+
  • 0-
  • Відповісти
Правильно делает.Победит и наступит на яйца рыгианалам ,а значит каждое чмо -судья задумается.И ВСЕМ украинским гражданам даст больше шансов быть услышанными в этом ПеРдианаловском беспределе.
19.07.2011 08:12:48Zosia80.239.242.--
  • 0+
  • 0-
  • Відповісти
Да хоть за один час рассмотрят, как это поможет подсудимой Тимошенко???
19.07.2011 08:20:22Александр77.87.34.--
  • 7+
  • 0-
  • Відповісти
Поможет тем, что макаки не получат свой очередной банан!
19.07.2011 08:29:47Zosia80.239.242.--
  • 0+
  • 0-
  • Відповісти
ВОНО что, уже и макак обдирать стало??? Значит будет еще иск от "Гринпис".
19.07.2011 11:30:19Саня212.82.212.--
  • 0+
  • 0-
  • Відповісти
Александр имел ввиду макак - это тебя дебил и твоего любимого овоща!
19.07.2011 08:09:21Адам91.90.15.--
  • 2+
  • 0-
  • Відповісти
Это для Власенко ВОНА пуп Земли, а для Евросуда она такая же как и остальные 11 тысяч дел из Украины.
19.07.2011 08:01:34Юрко95.134.97.--
  • 0+
  • 0-
  • Відповісти
Неужели и Европейский суд продажный? Хотя за те бабки, что Юля награбила можно купить и суд на Марсе.
19.07.2011 10:44:50днепр46.185.23.--
  • 0+
  • 0-
  • Відповісти
юрко а ты считал сколько она украла
19.07.2011 08:19:01Александр77.87.34.--
  • 3+
  • 0-
  • Відповісти
Пожалуйста,прежде чем словоиспражняться собственной дурью, приведи, "!Юрко-дурко", конкретные факты воровства Тимошенко, подтвержденные документально. Ну как тут не вспомнить Чарльза Дарвина, до сих пор от отрыжки его эволюционной теории встречаются! Одно успокаивает, макака - не человек, а то,что макака считает себя "людиною", то это ее личное дело. Макаки!
19.07.2011 10:02:15Любовь92.249.102.--
  • 0+
  • 0-
  • Відповісти
зоси и подобные ей здесь изрыгают личную неприязнь и по методу стада бекают о каких-то миллионах ворованных. ни один до сих пор не привел пример лично у них сворованного Тимошенко... овца рыгионаловская дала клич - УКРАЛА! и все стадо сейчас бельмочет в истерике и сами же этому радуются... не обращайте внимания на подобные визги.. они ими сами захлебнутся или же изжога начнется от нынешней офигенно реформенной жизни
19.07.2011 10:54:14Иван91.120.21.--
  • 3+
  • 0-
  • Відповісти
любовь НЕИЗРЫГАЮЩАЯ ЛИЧНУЮ НЕПРИЯЗНЬ -а у тебя личную приязнь вызывают низкие пенсии,повышение возраста выхода на пенсию,большие цены - и все это чтобы возместить "ненаворованное" твоей бандершей? насчет "овец"-так это вы овцы зомбированные вОной,вроде как НИЧЕГО не понимаете и не соображаете! кто прикидываетеся а кто за плату!!
19.07.2011 10:32:01мила195.191.194.--
  • 2+
  • 0-
  • Відповісти
а ты овца из юлькиного стада тебе команду кто дал и сколько платят тебе дебилке оранжопой?тебе при оранжопых жилось отлично? так теперь сравни как юлька тебя ограбила сменивши газ с 50 дол.на 450 что довольна овца оранжопая?
19.07.2011 10:49:54саша46.185.23.--
  • 2+
  • 0-
  • Відповісти
мила она ненас ограбила .она огробила фиртоша и кто с его рук кормится
Голосів: 1
Голосування Як ви облаштовуєте побут в умовах відімкнення електроенергії
  • Придбали додаткове обладнання для оселі задля енергонезалежності
  • Добираємо устаткування та готуємося до купівлі
  • Не маємо коштів на таке, ці прилади надто дорогі
  • Маємо ліхтарі та павербанки для заряджання ґаджетів, нас це влаштовує
  • Певні, що незручності тимчасові і незабаром уряд вирішить проблему браку електроенергії
  • Наша оселя зі світлом, бо ми на одній лінії з об'єктом критичної інфраструктури
  • Ваш варіант
Переглянути