Президент України Володимир Зеленський підписав закон № 4751-IX "Про основні засади житлової політики" (законопроєкт № 12377).

Тим самим глава держави скасував норми Житлового кодексу 1983 року, пише Gazeta.ua із посиланням на сайт парламенту.

Закон створює нові підходи до формування та впровадження житлової політики в Україні.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Нерухомість у пріоритеті: третина українців розглядає покупку на п'ять років уперед

Що передбачають нові правила

Норми часів радянської системи замінить нова система забезпечення громадян житлом, зокрема через створення спеціальних фондів.

Обіцяють сучасні механізми. Наприклад, інформаційно-аналітичну систему у сфері житла, яка працюватиме як єдиний цифровий хаб. За її допомогою планується оцифрувати всі квартирні черги.

Також інші нові механізми: соціальна оренда, оренда з правом викупу та доступні житлові кредити.

Громадянам обіцяють доступні умови оренди з можливістю компенсації до 100% орендної плати. Це буде залежати від від соціального статусу, рівня доходів та майнового стану людини чи сім'ї.

Після десяти років оренди житло можна буде оформити у власність. Скористатися цим правом можна буде лише один раз. Платежі, які сплачував орендар за цей період, йтимуть у спеціальний фонд, з якого кошти будуть спрямовані на проєкти створення соціального житла.

Документом передбачено також залучення інвестицій у будівництво та модернізацію житлового фонду. Обіцяють підтримку розвитку соціального та службового житла.

Підхід до службових квартир зміниться. Їх надаватимуть тимчасово, без дозволу приватизації. Проживати в них можна буде тільки на час виконання службових обовʼязків за пільгову орендну плату.

Як буде працювати аналітична система у сфері житла

Черги на житло зберігатимуться, але в новому форматі, який дасть змогу автоматизувати процес:

- заяви оброблятимуть через єдину систему. Це дозволить пришвидшити розгляд та зменшити вплив посадовців;

- дозволять відстежувати свій статус, отримувати пропозиції та користуватися відкритими даними про житлові програми.

Окремі категорії громадян, - ідеться про сиріт і тих, хто виходить з інтернатів - заплановані чіткі строки й механізми забезпечення тимчасовим або соціальним житлом. Крім того, їм нададуть пільгові умови для кредитів на житло.

×