За останні 2 тижні кількість дзвінків у відділи продажів нерухомості зменшилися на 60-80%. Потенційні покупці розгублені та чекають новин, розповів Gazeta.ua Руслан Земляний, керівник професійного клубу забудовників.
"Почав зростати долар. Заговорили про економічну кризу. Крім того, люди не хочуть ризикувати. Готові перечекати, а не робити великих покупок. Щоби не втратити клієнтів, забудовники переходять на онлайн продажі. Це дистанційні огляди, різноманітні відеопропозиції", - говорить Земляний.
Додає, що деякі проекти поки призупинили. Однак великі системні забудовники ще не заморожували будівництва. Роблять усе можливе, щоб уникнути цього.
"Системні забудовники знають ціну власній репутації. Майже неможливо компенсувати фінансові втрати та зруйновану довіру покупців, якщо об'єкти доведеться заморозити або терміни здачі перенести", - пояснює експерт.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Чи подешевшає оренда квартир після карантину
За його словами, вартість нерухомості поки не змінилася.
"Гривнева ціна не змінилася. Зрости не може, бо впав попит. Але й опускатися не поспішає через фінансову кризу. Ніхто не розуміє, яка буде собівартість будматеріалів, чи взагалі їх буде достатньо. Компанії, які продають нерухомість в іноземній валюті, заявили про фіксацію курсу", - говорить Земляний.
Віцепрезидент Асоціації професійних управителів нерухомим майном Анатолій Топал пояснює, що зараз переважно формується відкладений попит.
"Після усіх криз, починаючи з 1990-го, ціни на нерухомість падали у доларовому еквіваленті. Відбувалося це майже пропорційно падінню курсу долара в країні. Можемо припустити, що ціни у доларах просядуть й після кризи, яка насувається зараз. Однак після падіння обов'язково буде зростання. Це питання часу", - розповідає він.
Попит на нерухомість зростав у лютому. Українці скупили на $33,5 млн. Це на 43% більше, ніж у січні 2020-го. Найчастіше купували 2- та 3-кімнатні квартири у Дарницькому, Солом'янському, Шевченківському, Голосіївському районах Києва.
4 
8642
Коментарі
У украинцев такой же отвратительный и совершенно НЕ Европейский менталитет, как и у паРашенцев....И этот конкретно взятый Ложкин - такой же вор и отвратное [***], как и 99.9% власть имущих сегодня что в Украине, что в паРаше..... Очень жаль, господа, но до Европы вам, как до Альфа Центавры пешком (чтоб не цитировать С. Демуру)!!!!!! ПОКОЛЕНИЯ должны сменится, чтоб это убогое духом племя под общим названием "восточные славяне" хоть КАК-ТО продвинулось в в сторону цивилизованности Европейского образца!?!?!
Не знаю это правда о нем или нет, но вид у него мерзопакостный.
Судячи по статті, - у Бориса Євгеновича велике майбутнє.
…в'язниця або розстріл.
Поркі ніколи не набереться духу, щоб нейтралізувати цього виродка. Бо воно в [***]ла положенєц
Да, нужно во власть избирать лидеров Майдана, а не бывшую тусовку - этот спрут...
Смотришь на фейс этой чампы, такое вызывает отвращение.....
Заказная статья. Кому-то надо мутить воду....
Може і замовна стаття, може хтось і коломутить воду, але ..., куди ж діти ці факти? Зробити вигляд, що ми їх не бачимо "в упор"? Дамо "раковим клетинам" й надалі руйнувати організм країни? [***]емо Майдан 2, як і перший, тільки тепер не на 10-річчя, а на невизначений термін? І, що характерно: знову скандали з тими ж персоналіями - "любі друзі" керують! Щож, почекаємо спростування ціх фактів і тоді - ваша правда, або, якщо таке не станеться, то головному з "любих друзів" прийдеться, щось вирішувати, бо замовчувати таке нахабство - скорочувати строк свого царування. Я, так думаю...