Ексклюзивы
понедельник, 05 августа 2013 18:03

Если банки откроют ипотечный кредит - подорожают квартиры - эксперт

Если банки откроют ипотечный кредит - подорожают квартиры - эксперт
По мнению эксперта, с открытием ипотечного кредитования произойдет мгновенное увеличение спроса и цены. Фото: dt.ua

Появление ипотечного кредитования на украинском рынке недвижимости приведет к мгновенному увеличению спроса и тем самым к увеличению цены на квартиры.

Такое мнение на пресс-конференции высказал Виталий Бойко, управляющий партнер компании UTG.

"Банки так и не участвуют в ипотечном кредитовании. Все строится на собственные средства девелоперов, но, тем не менее, все объекты имеют доходность 20-25% при вводе в эксплуатацию, - говорит эксперт. - С открытием ипотечного кредитования произойдет мгновенное увеличение спроса и тем самым увеличение цены".

По словам специалиста, явление роста цен на недвижимость из-за значительного кредитования наблюдалось до кризиса.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Цены на квартиры существенно не вырастут, потому что у людей нет денег - эксперт

"Ипотека выгодна покупателям и девелоперам даже при изменения стоимости объектов недвижимости. А вот по коммерческой недвижимости - вмешательство банков имеет достаточно негативную окраску. Это приведет к перенасыщению рынка", - заявил Бойко.

По его мнению, необходимые объекты недвижимости уже "заложены на ближайшие годы, поэтому не нужно строить новые".

"Девелопер, строящий за свои средства, тщательно выбирает место площадки, концепцию проекта. А если к игре вступают банки - новички начинают строить объекты с неправильной этажностью, местом и т. д. Сейчас вынуждены вводить в эксплуатацию убыточные здания, профинансированы банками еще до кризиса", - подчеркнул он.

Сейчас вы читаете новость «Если банки откроют ипотечный кредит - подорожают квартиры - эксперт». Вас также могут заинтересовать свежие новости Украины и мировые на Gazeta.ua

Комментарии

6

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі

Голосов: 1
Голосование Как вы обустраиваете быт в условиях отключения электроэнергии
  • Приобрели дополнительное оборудование для жилья для энергонезависимости
  • Подбираем оборудование и готовимся к покупке
  • Нет средств на такое, эти приборы слишком дорогие
  • Есть фонари и павербанки для зарядки гаджетов, нас это устраивает
  • Уверены, что неудобства временные и вскоре правительство решит проблему нехватки электроэнергии.
  • Наше жилище со светом, потому что мы на одной линии с объектом критической инфраструктуры
  • Ваш вариант
Просмотреть