Внедрение новых государственных строительных норм глобально не отразится на цене недвижимости.
"Например, отсутствие мусоропроводов может даже снизить цену. Если добавим лифт в паркинг, то стоимость тоже может уменьшиться. Тогда будут не нужны лишние входы-выходы. Однако это незначительные колебания в цене", - говорит заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе, пишет "Обозреватель".
По его словам, по новым ГСН при строительстве школ будут применять энергосберегающие технологии.
"Это повысит цену. Однако тогда можно будет экономить 20-30 процентов газа. Плюс - срок эксплуатации таких зданий увеличивается на 25-30 процентов. Мы не так богаты, чтобы строить дешево", - отмечает Лев Парцхаладзе.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Какое жилье украинцы покупают чаще всего
По новым нормам ограничат этажность и плотность застройки в городах и населенных пунктах.
"В городах, особенно в миллионниках, это острая проблема. Сейчас строительную политику определяют три составляющих: бизнес, общественность и власть. Формировать этажность надо в зависимости от населенного пункта, от численности населения. Сейчас в небольшом селе могут сводить многоэтажки. А там сети не готовы к такой нагрузке. Нет ни пожарной, ни школьной, ни медицинской инфраструктуры", - заключает замминистра.
Новые государственные строительные нормы по градостроительству вступят в силу с 1 сентября 2018 года. Введут правила, регулирующие строительство в зеленых зонах. В городах с населением до 50 тыс. человек запретят здания выше трех этажей. В городах от 100-150 тыс. позволят строить 9-этажки. В мегаполисах - дома высотой более 20 этажей. Новые нормы запрещают проектировать парковки на тротуарах, дорогах и на территории жилого комплекса. Вместо этого предлагают создавать подземные гаражи или открытые площадки за 300-500 м от расположения дома.
4 
1
Комментарии