Кабінет міністрів України заявив про намір врегулювати ринок рієлторських послуг, зазначивши, що після ухвалення відповідних змін вартість послуг посередників може зрости.
Про це йдеться у відповіді прем'єрки Юлії Свириденко на петицію, яку підтримали понад 25 тис. громадян.
У зверненні люди скаржилися на масові зловживання рієлторів, які не мають офіційного статусу, уникають сплати податків та фактично формують "тіньовий ринок" з обігом у сотні мільйонів грн щороку.
За словами авторів петиції, українці часто змушені платити великі комісії - 50% чи навіть 100% від вартості оренди, або 2-5% під час купівлі житла - навіть тоді, коли знайшли квартиру самостійно.
Через відсутність регулювання посередники не зобов'язані укладати договори та не несуть відповідальності.
В уряді визнали, що нині діяльність рієлторів та агентств нерухомості фактично не має спеціального правового регулювання. Зараз вони працюють як звичайні суб'єкти господарювання, зареєстровані відповідно до чинного законодавства, і сплачують податки за загальними правилами. Водночас провадження діяльності без реєстрації вважається незаконним.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Як орендувати квартиру в Європі
Свириденко пообіцяла, що при розробці нових правил буде враховано міжнародний досвід, зокрема практику ЄС. Законодавче врегулювання ринку рієлторських послуг, за її словами, має забезпечити:
- прозорість ринку,
- підвищення конкуренції,
- додаткові надходження до держбюджету,
- професіоналізацію сфери.
Водночас прем'єрка попередила: зростання витрат для рієлторів може позначитися на ціні їхніх послуг.
Вона доручила Фонду держмайна спільно з Мінекономіки, Мінфіном, Мін'юстом та Мінрозвитку опрацювати питання законодавчого врегулювання цієї сфери.
В Україні вартість оренди житла залишається значно нижчою, ніж у Польщі, хоча ціни на квартири зросли на 15-25% у 2025 році.
Однокімнатні квартири коштують $300-432, двокімнатні - $360-720, а трикімнатні - $240-1303. У Польщі стартові ціни на оренду вищі і складають $510, $680 та $810 відповідно.
Аналітики зазначають, що дорожчими для оренди в Україні залишаються Київ та Львів, а найдоступнішими - Харків і Дніпро. У Польщі ж найвищі ціни спостерігаються у Варшаві та Гданську.
13 
8759
Коментарі