На ринку вторинного житла в Києві восени 2013 року - взимку 2014 можливий "обвал" цін, однак він буде не таким сильним, який він був у 2008-2009 роках, повідомив глава Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов, пише Інтерфакс-Україна.
"У Києві істотно скоротилася кількість угод купівлі-продажу житла на вторинному ринку. У тих, у кого окрім бажання є можливість придбати квартиру, переорієнтувалися на первинний ринок. Вже зараз є всі умови і передумови говорити про те, що може повторитися ситуація 2008-2009 років. Це буде другий "обвал", однак він буде не таким глибоким. Очікування - це восени 2013 року - зима 2014 року", - повідомив Рубанов.
Він зазначив, що при такому сценарії ціни можуть опуститися на рівень 2003-2004 років, коли середня вартість "вторинки" становила приблизно $ 1200-1300 за 1 кв. м, тоді як на кінець першого квартал 2013 року ціни вже знизилися до рівня 2006 року ($ 1600/кв.м).
Глава Союзу відзначає, що рівень "просідання" цін буде різним у залежності від класу житла, при цьому меншою мірою це відіб'ється на економ-класі, більшою - на бізнес-класі.
Експерт нагадав, що в травні 2008 року був відзначений пік зростання цін, після чого вони поступово почали знижуватися, а в жовтні-грудні був "обвал" і на початок березня 2009 року припало перше цінове "дно". У цілому падіння склало близько 45-50%. Після цього ціни знизилися ще на 10%, а потім спостерігалися цінові "гойдалки".
Як повідомлялося з посиланням на огляд Союзу фахівців з нерухомості України і Києва, в Києві середня вартість житла за перший квартал 2013 року знизилася на 2,3%, тоді як зниження показника в порівнянні з першим кварталом минулого року становить 6,45%. Таким чином, середня вартість житла в Києві досягла мінімального значення з травня 2006 року і становила $ 1,733 тис. за 1 кв. м.
Олександр Рубанов в кінці 2012 року прогнозував зниження вартості житла в Києві в 2013 році на 8-13%. За його прогнозами, зниження вартості житла може спостерігатися в 2013-2015 роках і тільки в 2016-2017 роках може наступити стабілізація і ціни почнуть поступово зростати.
Коментарі
3Чого можна чекати від кидал та шлеперів ? Шахраями не народжуються, ними стають при сприятливих умовах. Ці умови були створені кравчу-куч-ющенками !!! Яником продовжено !
Петя в Киеве будет СОСАТЬ.Домой, подымай колхозы. А если колхозов нет-сделай колхозникам минет. И смени фамилию.Не будоражь людей. Хаос-не Анархия.
Только Кличко в меры, нам предатели/парашенки/ не нужны, хватит.
Жорж, и будет Киев заставлен киосками на каждом шагу. Каждый киоск будет платить дань рэкетирам, главным из которых будет сам Виталя.
кто работал с преступным режимом тому не чего делать в политике и во власти. Петя человек без принципов , пристраивает свою задницу где потеплей. Не о людях думает а о своих карманах.
вася, так преступный режим был у власти достаточно давно - с 2005 по 2010. Думаю, что Петя осознал свою ошибку, и работает сейчас с лучшей из всех возможных властью
киевлянам начхать кого эта [Видалено] пидтрымуе!!!!
Порошенко і Кличко - два мільйонери, які в першу чергу зацікавлені в примножуванні своїх мільйонів. Їх Київ зовсім не цікавить, вони тут не виростали тай зараз практично не живуть. Кияни висунуть свою потужну фігуру, яка не пов'язана з бізнесом, але є фахівцем в економічних науках і розвиткові суспільтва.
выдвижение парашныка от опозиции в меры киева сразу автоматически приведет до значительной потери опозиционного лектората.Уже сей час многие возмущаются по поводу выдвижения парашника-младшего депутатом от опозиции.Все напоминает старый вид опозиции с массой подлицов и придателей.Времья новое предатели старые.И ошыбки и предательство нам дорого стоят.И удивлятся почему голосуют за ПРдунов нечего,,народ все видит.Не делайте старых ошыбок,не компроментируйте себья предателями.
У пети склеп размером с киев. Это настораживает. Ждет переселенцев.
ОПОЗИЯ.без різних там "течій"
це СВОБОДА!
мер має дбати про столицю а не свій бізнес-ПЄТЯ показав коли йому було вигідно став кумом Ющенк потім знову в угоду своєму бізнесу став працювати в уряді Янека навіщо нам такий мер-шатуни вже були хочеться ділового господарника який в свою кишеню кидає в останню чергу Пєтя як КОСМОС КУПЛЯВ ГОЛОСИ НА Вінничині тепер хоче правити Киевом -ніііііііііііііііііііііі